1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市幸区
78.3万円/㎡
前年比-5.8%
グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩14分
2001年築 / 21階建 / 134戸 / RC造
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14階 / 75.26㎡の場合
相場
6,466万円
85.9万円/㎡
3,282
5,404
7,527
9,650
AI査定結果
推定相場価格
6,466万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,404万円〜7,527万円
71.8万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月29日
グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
6,590万円（87.6万円/㎡）/ 14階 / 75.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴61件の平均平米単価は83.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 6,590万円 | 87.6万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/18 | 5,690万円 | 89.7万円 | 6階 | 63.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/04 | 6,180万円 | 74.9万円 | 17階 | 82.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/09 | 6,480万円 | 86.1万円 | 7階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 5,980万円 | 79.5万円 | 18階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 5,690万円 | 89.7万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/28 | 5,690万円 | 89.7万円 | 6階 | 63.43㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/27 | 5,790万円 | 86.8万円 | 8階 | 66.7㎡ | 2LD・K | 北東 |
| 2024/12/27 | 6,690万円 | 88.9万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LD・K | 北東 |
| 2024/12/18 | 6,690万円 | 88.9万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 5,890万円 | 77.2万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/18 | 6,490万円 | 88.9万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 6,090万円 | 79.9万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/06 | 5,580万円 | 73.2万円 | 14階 | 76.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 6,490万円 | 88.9万円 | 13階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 6,290万円 | 82.5万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/21 | 5,650万円 | 89.1万円 | 11階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 6,499万円 | 89.0万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 6,599万円 | 90.4万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 6,390万円 | 83.8万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/27 | 6,599万円 | 90.4万円 | 13階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 6,690万円 | 91.7万円 | 13階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 5,280万円 | 70.2万円 | 7階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 5,380万円 | 71.5万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,380万円 | 69.1万円 | 6階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,680万円 | 75.5万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 6,590万円 | 86.4万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/14 | 5,780万円 | 75.8万円 | 14階 | 76.25㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/06/01 | 6,499万円 | 85.2万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/24 | 6,699万円 | 91.8万円 | 13階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 6,590万円 | 90.3万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 4,880万円 | 73.2万円 | 8階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 6,790万円 | 93.0万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 6,790万円 | 93.0万円 | 13階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 5,650万円 | 89.1万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 5,650万円 | 87.7万円 | 11階 | 64.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/07 | 4,580万円 | 68.7万円 | 12階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 4,980万円 | 74.7万円 | 8階 | 66.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/29 | 5,680万円 | 89.5万円 | 11階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 5,180万円 | 71.0万円 | 17階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 5,380万円 | 71.5万円 | 12階 | 75.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 6,380万円 | 73.7万円 | 15階 | 86.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 4,980万円 | 74.7万円 | 3階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 5,390万円 | 73.8万円 | 12階 | 72.99㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/04 | 5,490万円 | 72.0万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/09 | 7,180万円 | 82.9万円 | 15階 | 86.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 5,780万円 | 75.8万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 78.4万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 6,680万円 | 87.6万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 7,380万円 | 85.2万円 | 15階 | 86.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 5,690万円 | 85.3万円 | 16階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/05 | 5,680万円 | 85.2万円 | 13階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 5,780万円 | 86.7万円 | 13階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 5,890万円 | 88.3万円 | 16階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 5,880万円 | 88.2万円 | 13階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 5,990万円 | 89.8万円 | 16階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 89.7万円 | 13階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 83.2万円 | 11階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/07 | 5,380万円 | 80.7万円 | 3階 | 66.7㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/05 | 6,180万円 | 84.7万円 | 12階 | 72.99㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/08 | 6,180万円 | 92.7万円 | 13階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅14分 | 6,590万円 | 87.6万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 14階 / 21階建 | 北東 | 2001年 | 134戸 | RC |
| 2025/06/01 | エンゼルコート新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 5,480万円 | 83.2万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 164戸 | RC |
| 2025/06/10 | アリュール新川崎 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅9分 | 4,780万円 | 70.0万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークホームズ新川崎フォレストコート 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 5,480万円 | 74.0万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 143戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ソフィアガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅6分 | 5,380万円 | 70.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 166戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ヴィルヌーブガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅9分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2025/07/08 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,180万円 | 68.3万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市幸区では5.8%下落しています。
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